二手房买卖合同要公证么？

回答：

在购买二手房时，签订买卖合同是必不可少的一步。而对于很多人来说，他们并不知道是否需要将买卖合同进行公证。那么，二手房买卖合同要公证吗？这是很多人都关心的问题。

首先，我们需要了解什么是公证。公证是指公证员依照法律的规定，对公民、法人和其他组织的民事法律行为进行证明的活动。公证具有法律效力，能够证明该民事法律行为的真实性、合法性和有效性。但对于二手房买卖合同来说，是否需要公证呢？

从法律的角度来看，二手房买卖合同不是必须公证的。根据《中华人民共和国公证法》规定，公证适用于以下几种情况：涉及财产的法律文书；涉及不动产权利的文件；涉及民事权益争议的协议；涉及个人身份、权利、义务、事实的证明等。而对于二手房买卖合同来说，虽然它也是涉及财产的法律文书，但并不是必须公证的。

但是，虽然不是必须公证的，但是建议购房者将二手房买卖合同进行公证。因为公证可以为房屋买卖双方提供更多的保障。首先，公证可以证明合同的真实性和合法性，避免双方因为合同内容不明确而产生争议。其次，公证可以保证合同的执行，一旦有一方不履行合同，对方可以依靠公证机关进行维权。最后，公证可以为房屋过户提供依据，避免过户时出现问题。

此外，如果购房者需要贷款买房，银行通常要求购房者提供公证的二手房买卖合同。因此，如果购房者需要贷款买房，公证二手房买卖合同就非常有必要了。

总之，虽然二手房买卖合同不是必须公证的，但是建议购房者将其进行公证，以提供更多的保障和避免不必要的麻烦。