用消费贷还房贷划算吗?千万不要!
就目前来看,消费贷的贷款利率在3.5%左右,房贷LPR利率为3.95%(5年期以上),二者相比之下,消费贷的利率是远低于房贷利率的,那可能就有人想要申请消费贷进行提前还房贷了,这里告诉你,千万不要,其主要原因如下:
1、违反合同约定
消费贷和房贷是两种完全不同的贷款类型,消费贷属于纯信用贷款,房贷属于抵押贷款,不同的贷款类型使用范围是有严格界定的,消费贷只能用于日常的消费支出,房贷只能用于购置房产。
将消费贷资金用于偿还房贷,这是不被允许的,是违反贷款合同约定的,一旦被贷款机构发现,可能会立马终止贷款合同,并要求借款人一次性偿还所有贷款资金。
2、贷款风险较高
消费贷偿还房贷会提高贷款的风险,主要表现在两个方面,即:
(1)消费贷一般禁止用于股票以及基金投资、购置房产等领域,被发现后,贷款平台要求借款人一次性结清贷款时,由于资金已经被全额投入到偿还房贷中了,一时之间很难凑齐这么多钱,也就会使得贷款逾期,严重的话,可能还会遭受贷款平台的法律起诉。这样一来,反而得不偿失。
(2)消费贷的贷款期限一般不会超过3年,额度最高一般在20万元,而房贷较多都是选择30年,贷款额度较高。对于一些收入一般,家庭支出较多的群体,两笔贷款一起,无疑会增加还款压力,无形之中也提升了借款人的违约概率。
3、征信受损
无论是违约使用贷款资金还是后期无法正常偿还贷款,对应的信用记录都是会被贷款平台上传至征信系统的,形成不良征信记录,从而降低借款人的征信质量,影响后续的一些经济活动,比如贷款或信用卡申请等。
温馨提示:一定要事先了解好所要申请的贷款资金具体用途,以及贷款机构明令禁止流向的领域,并按要求合规使用贷款资金。
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