大揭秘：房贷已放款突然收回是怎么回事？

贷款审批放款后，并不代表着高枕无忧，也是存在被收回的可能性的。那么，房贷已放款突然收回，其原因主要如下：

1、违规使用贷款资金

很多贷款都是属于专项贷款，会被要求专款专用，比如消费贷款，就只能用于日常的消费支出；房贷只能用于购置房产等，一般是不允许将贷款资金挪作他用的，如股票、基金等资本市场投资等。

一旦资金被监控到流向禁止领域，银行就会立马收回贷款资金，并且要求借款人一次性偿还前期的所有贷款，同时，还需要支付一笔违约金等。

2、贷款逾期

银行房贷是被严格监控的，特别是还款记录。一旦借款人出现逾期，并且银行长期催收无果，为了降低损失，银行也会立马终止合同，要求借款人退回贷款资金。

因此，借款人一定要保持良好的还款习惯，即使资金短缺，出现无力还款的现象，也要第一时间联系贷款银行，说明原因，争取能够协商解决。

3、还款能力下降

银行房贷放款后，也是会进行贷后管理的，也会对借款人的资质进行不定期评估，比如借款人的征信状况、收入情况、负债情况等。

一旦银行发现借款人的资质下降，不符合贷款要求时，如征信存在严重不良记录、负债水平过高、还款压力巨大时，银行为了降低贷款风险，保证资金安全，可能也会收回房贷资金，要求借款人还款的。

4、贷款资料虚假

借款人要是在贷款申请时提供虚假材料骗取贷款，这是属于违约情形之一。即使房贷已经被放款了，银行后期审核发现有虚假材料，也是有权提前终止贷款合同，收回贷款，并要求借款人一次性偿还贷款。

需要注意的是，如果借款人不按要求偿还贷款，银行也有权按欺诈骗取贷款直接起诉借款人的。

温馨提示：贷款前一定要充分考量自身的还款能力，理性贷款；贷款后，要保持良好的还款习惯，避免逾期；同时，按要求合理使用贷款资金。

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