小贷未结清影响房贷吗？注意这几个点

买房是人生一大要事，房价不便宜，很多人一次性难拿出那么多钱，都会选择贷款的方式买房，每月只要还月供可以减轻当前压力，在买房前有些人还办理了小额贷款，又担心未结清的小额贷款会影响房贷申请，那么小贷未结清影响房贷吗？让我们一起来了解吧。

小贷未结清影响房贷吗？

一般来说，申请人在使用小额贷款期间正常按约足额还款是不会影响房贷的审批的。但是有以下几种情况的话可能会影响到房贷申请：

1、还款能力不足。申请人需要有固定的工作和稳定的收入来支撑偿还贷款，一般来说，银行对申请人还款能力的要求是房贷月供不能超过月收入的50%，如果借款人还有其它的小贷，房贷加上小贷每月还款不能超过月收入的50%，那么借款人可以申请到的房贷额度就会变少。但如果借款人提供的收入流水及其他资格条件完全足够承担房贷和小贷，银行并不会强制要求还清之前的小贷。

2、频繁使用小贷。市面上大部分小额贷款都会上征信，每借一笔都会在征信有所体现，在申请房贷时，申请人如果有多笔小贷未还清，银行会进行风险评估，可能会让申请人在办理房贷流程时结清小贷，也有可能会拒绝房贷审批。

3、信用不好。申请房贷时，银行会查看借款人的个人信用报告，若是借款人未结清的小贷有逾期未还，或是近两年内连续三次或累计六次逾期的记录是会影响个人征信的，从而影响房贷的审批。

以上就是关于“小贷未结清会影响房贷吗”的相关内容，未结清的小贷对房贷的影响主要体现在还款能力和个人信用方面，只要不申请过多的小额贷款，保持良好信用记录，有足够的还款能力，是不会影响房贷。