房贷55万15年月供多少钱？月供这么多

随着物价上涨，房子的价格也在不断上涨，很多人想要买都只能选择贷款。贷款买房后每月要还的月供是很多人看重的方面，每月月供金额与贷款金额、贷款期限和贷款利率有关系。相同的贷款金额和贷款期限在不同的贷款利率下，要还的月供金额也会不一样。那么房贷55万15年月供多少钱？

房贷55万15年月供多少钱？

1、贷款利率

公积金贷款的利率是比较固定的，目前公积金对于贷款期限在5年内的贷款基准利率为2.75%，5年期以上的贷款基准利率为3.25%。二套房的公积金贷款利率按基准利率的1.1倍执行，即5年期以上的二套房贷款年利率为3.575%。

目前央行对于商贷贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%，首套房商贷贷款利率通常按基准利率的1.1倍执行。5年期以上的LPR利率4.6%，一些银行会在LPR利率的基础上再加基点调整贷款利率。

2、举例说明房贷55万15年月供金额

按年利率3.25%计算，等额本息方式每月月供金额为3864.68元。等额本金方式第一个月月供金额为4545.14元，每月递减8.27元，最后一个月月供3063.84元。

按年利率4.9%计算，等额本息方式每月月供金额为4320.77元。等额本金方式第一个月月供金额为5301.39元，每月递减12.47元，最后一个月月供3068.04元。

按年利率5.39%计算，等额本息方式每月月供金额为4461.92元。等额本金方式第一个月月供5525.98元，每月递减13.73元。

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