住房公积金交多久可以贷款买房?是不是越久越好?
周华宇
财么
现如今通过住房公积金贷款买房是一个比较划算的事情,很多在职的朋友都比较关注。不过还是有部分人不太了解,尤其是刚刚毕业的大学生。他们觉得公积金有没有都无所谓,对于买房来说也只是多了一个贷款途径,就算没有也可以申请贷款。那么公积金贷款有哪些好处呢?需要交多久才能贷款买房呢?是不是越久越好?
一、住房公积金贷款的好处
简单来讲同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款相比于商业贷款可以节省数万元的利息。而且还款方式更加灵活方便,借贷人可以提前确定下个月的还款额,还可以提前还清部分或者全部本金以及利息,并且无需支付违约赔偿。
二、住房公积金交多久可以贷款买房
1、申请贷款前需要连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上;
2、在申请贷款时公积金仍然在正常缴存;
3、贷款人名下不能有其它还未还清的公积金贷款;
4、贷款人具有稳定的收入,信用良好,具备按时偿还贷款的能力。
三、住房公积金交的时间越长越好吗?
一般情况下,公积金交的时间越久越好。时间越长缴存的金额也就越多,在申请贷款时可以贷款的额度也会越高。而且公积金作为个人现金收入的一部分,永远属于个人或者是家庭财产,除了用于买房、租房等,用于存款也是挺不错的选择。
以上就是“住房公积金交多久可以贷款买房?是不是越久越好?”的相关知识,希望对大家有所帮助。
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