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子女买房可以用父母的公积金贷款吗?需要满足这些条件

周华宇         财么

许多子女自己没有缴纳住房公积金,或者单位缴纳住房公积金的金额很小,不足以用来支出买房。于是有部分家长想用自己的住房公积金帮助子女买房,但是买房的时候户主又想填自己子女的名字。那么父母可以用自己的住房公积金帮助子女买房吗?

子女买房可以用父母的公积基金贷款吗

希财君根据相关查阅的资料了解到父母是可以用自己的公积金给子女买房的。

我们在本市购买、建造、翻修或者自建房时,是可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款的。

子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须取得房产证,也就是说贷款的子女必须要办理房产证。

那么我们在使用父母公积金贷款的时候有哪些需要注意的事项呢?

1、如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。

2、如子女未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。

3、如子女已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。

以上就是关于“子女买房可以用父母的公积金贷款吗?”的相关内容,希望对大家有所帮助。

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