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夫妻一方能单独贷款买房吗?需要准备哪些材料?

周华宇         财么

现在贷款行业发展的非常快,并且现在不仅仅是银行有贷款,网络上面也有各种贷款产品可以选择。都说结婚后财产就是夫妻共有的,但是现实中会存在这种情况,就是夫妻其中一方去买房。那么,夫妻一方独自买房贷款可以吗?需要满足哪些要求呢?

夫妻一方能单独贷款吗

一、夫妻可以一方单独贷款买房吗?

1、可以,夫妻双方是可以由一方去银行申请贷款的。但是无论是哪一方贷款购房,只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,都是属于婚后共同财产。哪怕房产证上写的是一个人的名字,房贷也是贷款人在还,但是另一半还是会有一半的房子产权。

2、若是夫妻双方想要各自财产独立的话,需要夫妻双方签署具有法律效力的财产的归属协议。这样的话以其中一方人单独贷款单独偿还可以得到房子的全部产权。

二、夫妻一方单独贷款买房需要准备哪些材料呢?

(1)借款人和配偶的身份原件复印件及户口本原件复印件;

(2)购房协议书正本;

(3)申请人收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

(4)开发商的收款帐号;

(5)资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。

以上就是关于“夫妻一方能单独贷款买房吗?需要准备哪些材料?”的相关内容,仅供参考,具体还需以咨询当地银行为准。

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