公积金贷款15年和20年有什么区别?对比一下就知道了!
杜蒙
财么
公积金贷款对于绝大部分人来说,是能够享受到的最低利息贷款了,因此在申请购房贷款的时候,能够申请到更长的贷款期限是会优惠很多的。今天希财君就来给大家简单地说一下,公积金贷款15年和20年有什么区别。
一、公积金贷款15年和20年有什么区别?
其实两者最直接、最大的区别就是贷款年限导致的总利息、月还款不同了。举个例子,如果某用户申请房贷60万,全部都是使用公积金贷款,按照等额本息还款方式的话,那么贷款15年需要支付的总利息约是158882.27元,每个月的还款本息是4216.01元;若是贷款年限是20年的话,那么需要支付的总利息就是216761.9元,每个月的还款本息是3403.17元。
二、公积金贷款最长可以申请多少年?
以长沙市为例,要求公积金贷款最短为1年,最长为30年,且不得超过职工办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性职工、干部为60周岁,女性职工、干部统一按照55周岁计算。贷款期限不得超过住房剩余的国家规定使用年限。
以上就是希财君关于“公积金贷款15年和20年有什么区别”的回答,希望对大家能够有所帮助。总的来说,公积金贷款年限最长可达30年,且利息很低,所以在可贷年限范围内,借款人可以尽可能地长一点,这样还款压力会小很多。当然了,如果资金比较充足后续会提前还款的话就另说了。
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