夫妻个人特有财产有哪些一方擅自出售共有房产怎么办？

在婚姻关系中，夫妻之间的财产问题一直是一个比较敏感的话题。夫妻个人特有财产是指在婚姻关系中，夫妻双方在婚前或婚后所持有的，与婚姻关系无关的财产。而共有财产则是指夫妻双方在婚姻关系中所共同拥有的财产。那么，当其中一方擅自出售共有房产时，应该怎么办呢？

首先，夫妻之间应该在婚前就明确财产归属问题。在婚前，夫妻双方可以签订婚前协议，明确双方的财产归属问题，从而避免在婚姻关系中出现财产纠纷。如果双方没有签订婚前协议，那么在离婚时，夫妻共同拥有的财产将会按照法律规定进行分配。

其次，如果其中一方擅自出售共有房产，应该及时采取法律措施维护自己的权益。如果是在离婚过程中出现的这种情况，可以向法院提起诉讼，要求追回房产或者要求对方偿付相应的赔偿金。如果是在婚姻关系中出现的这种情况，可以向公安机关报案，追究对方的刑事责任。

再次，夫妻之间应该保持良好的沟通，避免因为财产问题而引发矛盾。如果一方出售共有房产，可能是因为出现了经济困难或者其他原因，夫妻之间应该坦诚地交流，寻求解决问题的办法。

最后，夫妻之间在共同拥有财产时，应该注重保护自己的权益。可以通过签订协议、办理产权证、进行财产评估等方式，确保自己的权益得到有效保护。

综上所述，夫妻之间的财产问题是需要引起重视的。在婚姻关系中，夫妻双方应该保持良好的沟通，明确财产归属问题，避免因为财产问题而引发矛盾。如果出现其中一方擅自出售共有房产的情况，应该及时采取法律措施维护自己的权益。