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结婚前买的房子婚后会属于共同财产吗?

张晓明         财么

对于这个问题,很多人都有不同的看法。有人认为结婚前买的房子属于个人财产,不会成为共同财产;也有人认为结婚后的房子都应该属于共同财产,无论谁买的。

其实,这个问题并不是简单的是非题。在法律上,结婚前买的房子是否属于共同财产,需要从多个角度进行分析。

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首先,要区分婚姻制度。在中国,婚姻制度分为两种:一夫一妻制和多夫多妻制。在一夫一妻制中,夫妻双方的财产都是共同财产,无论何时购买。而在多夫多妻制中,夫妻双方的财产是个人财产,不会成为共同财产。因此,对于一夫一妻制而言,结婚前的房子也应该属于共同财产。

其次,要看房屋登记证书。房屋登记证书是房屋所有权的证明,如果婚前购买的房子在登记证书上只有一方的名字,那么这个房子就是个人财产,无论婚姻制度如何。但如果结婚后,另一方在登记证书上加上了自己的名字,那么这个房子就成了共同财产。

再次,要分析资金来源。如果婚前购买的房子是用个人名义购买,资金来源是个人积蓄或家族财产,那么这个房子就是个人财产。但如果购买房子的资金是夫妻双方共同支出的,那么这个房子就应该属于共同财产。

最后,要看夫妻双方的协议。如果夫妻双方在结婚前签订了协议,明确规定结婚前买的房子属于个人财产,那么这个房子就不会成为共同财产。但如果夫妻双方没有签订协议,那么法律默认为共同财产。

综上所述,结婚前买的房子是否属于共同财产,需要从多个角度进行分析。具体情况要根据婚姻制度、房屋登记证书、资金来源和夫妻双方的协议来判断。

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