有共同房贷的夫妻离婚房子如何办？

随着房价的不断上涨，越来越多的夫妻选择共同购买房产，共同承担房贷。然而，如果夫妻之间发生了离婚，就会面临着房子归属问题。那么，有共同房贷的夫妻离婚房子如何办？本文将从房产权归属、房贷偿还、法律程序等多个角度进行分析。

一、房产权归属

在夫妻共同购买房产时，如果双方都有出资，且在房产证上都有写明，那么房产权就是共同的。在离婚时，如果双方能够协商达成一致，可以通过房屋过户、协议离婚等方式来解决房产归属问题。如果协商不成，就需要通过法律途径来解决。

二、房贷偿还

对于有房贷的夫妻，离婚后还需要考虑房贷的偿还问题。如果双方能够协商，可以通过一方购买另一方的房产份额来解决。如果无法协商，那么就需要通过法律程序来解决。离婚后，双方还需按照原来的还款计划进行还款，如果有一方不能按时还贷，会对另一方造成很大的经济压力。

三、法律程序

在离婚房产分割中，如果双方无法协商，可以通过民事诉讼来解决房产归属问题。民事诉讼的具体流程为：起诉-开庭-判决-执行。在诉讼过程中，双方需要提交相关证据证明自己对房产的所有权。如果双方都有出资，那么房产的归属问题就需要根据具体情况进行判决。

总之，有共同房贷的夫妻离婚房子归属问题需要从多个角度进行考虑。夫妻双方应该积极协商，尽量达成一致，减少不必要的法律纠纷。如果无法协商，就需要通过法律程序来解决。此外，离婚后，还需要考虑房贷的偿还问题，双方要按照原来的还款计划进行还款，避免造成不必要的经济压力。