离婚房屋分割的方法与原则有什么？

离婚是一件让人痛苦的事情，离婚后房屋分割也是一件让人头痛的问题。在离婚房屋分割过程中，如果各自不能妥善解决，将会造成双方的经济和精神上的负担。那么离婚房屋分割的方法与原则有哪些呢？本文将从多个角度进行分析。

一、共同协商

离婚房屋分割的首要原则是共同协商。离婚双方应该通过协商达成共识，协商的过程中应该尊重对方的权益。双方要站在大局角度出发，不要把小事情放大，要把整个家庭的利益放在第一位，以达成双方共同满意的结果。

二、平等分割

离婚房屋的分割应该是平等的。在离婚房屋分割中，双方应该平等分割房屋，一人一半。如果有其他财产，应该进行公正的分割，不要忘记财产的共同财产。

三、充分考虑孩子的权益

如果有孩子，离婚房屋分割时需要充分考虑孩子的权益。如果孩子还很小，可以考虑一方保留房子，另一方支付等值的赡养费用。或者是共同协商，把房子出租，然后平分租金。但是，如果房子是孩子的生活空间，就需要更加慎重考虑。

四、公证

离婚房屋分割时，可以选择公证，以确保离婚双方的权益得到保障。在公证的过程中，一方不能以不公平的方式占据房屋，公证员会根据法律规定进行公正的分配。

五、法院判决

如果离婚双方无法达成一致，也可以选择让法院进行判决。法院会根据离婚双方的财产情况和离婚协议进行公正的分配。但是，让法院进行判决会花费更多时间和金钱，而且结果可能仍然无法令双方共同满意。

六、房屋评估

在离婚房屋分割时，可以选择对房屋进行评估。评估师会根据市场价值对房屋进行评估，确保分割的公平性。但是，评估师的评估结果也可能会有争议。

综上所述，离婚房屋分割的方法与原则有很多，但是最重要的原则是共同协商和平等分割。双方应该站在大局角度出发，充分考虑孩子的权益，如果无法达成一致，可以选择公证或法院判决。最终，房屋评估可以确保分割的公平性。