父母婚前买房赠与离婚归谁？

在当今社会，离婚成为了一种常见的现象。而在离婚中，夫妻之间的房产问题往往成为争议的焦点。当父母在婚前购买房产并赠与子女后，离婚时该房产归谁是一个比较复杂的问题。本文将从多个角度分析这个问题，以便于读者理解。

一、赠与方式

首先，需要明确的是赠与的方式。如果是父母将房产以赠与的方式赠与给子女，那么在离婚时，该房产属于子女个人财产，不会被纳入到夫妻共同财产中。如果是父母在婚前购买的房产，夫妻婚后共同还贷，那么该房产就属于夫妻共同财产，应当在离婚时进行分割。

二、赠与时间

其次，需要考虑的是赠与的时间。如果父母在夫妻结婚之前就将房产赠与给子女，那么在离婚时，该房产属于子女个人财产，不会被纳入到夫妻共同财产中。如果父母在夫妻结婚之后赠与给子女，那么该房产就属于夫妻共同财产，应当在离婚时进行分割。但是，在实际操作中，需要考虑到赠与的时间和方式，以及夫妻对房产的使用情况等综合因素。

三、离婚协议

对于父母婚前购买房产赠与子女的情况，建议在赠与时起草一份书面协议，明确该房产属于子女个人财产，不属于夫妻共同财产。如果是夫妻婚后共同还贷，也需要在离婚协议中明确该房产的归属，以避免引起争议。此外，在离婚协议中还需要明确夫妻双方对该房产的分割方式和时间。

四、法律规定

最后，需要考虑的是法律规定。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当在离婚时进行分割，包括赠与给子女的财产。但是，在具体操作中，需要根据赠与时的具体情况和夫妻对该财产的使用情况等因素进行综合考虑。

综上所述，父母婚前购买房产赠与子女，在离婚时归谁问题需要从多个角度进行分析。需要考虑赠与的方式、时间、离婚协议以及法律规定等因素。在实际操作中，需要根据具体情况进行综合考虑，以达到公平合理的分割结果。