婚后买房老人出钱现在离婚怎么分？

随着社会的发展，越来越多的年轻人选择在婚后购买房产。然而，如果在婚后出现离婚的情况，这些房产的所有权归谁，也就成为了一道难题。尤其是当老人出钱购买房产时，更需要考虑到如何分配房产的问题。本文将从不同的角度分析婚后购房、老人出钱、离婚等问题，并提供一些解决方案。

一、婚后购房的法律规定

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括婚后所得的房产。如果是夫妻双方一起购买的房产，那么房产的所有权应该是共同的。如果是其中一方购买的房产，房产所有权就要看购房时的买卖合同和房产证上的名字。如果只有一方在房产证上有所有权，那么在离婚分割财产时，对方即使支付了购房款也不能共同享有房产。

二、老人出钱购买房产的问题

对于老人出钱购买房产的情况，如何分割房产的问题就更加复杂了。因为老人出钱购买房产，一般是希望为自己的子女解决住房问题，但是如果在离婚时，夫妻双方并不是双方的父母，而是自己的父母出钱购买的房产，这就需要根据具体情况来判断。

如果是老人出钱购买的房产，但是在购房时并没有特别注明是为哪个子女购买的房产，那么房产的所有权就应该属于夫妻双方共同所有。在离婚时，夫妻双方都应该有权利分享这个房产的价值。如果老人出钱购买的房产，在购房时特别注明是为其中一个子女购买的，那么在离婚时，这个房产的所有权应该归该子女所有。

三、离婚分割财产的方式

在离婚时，夫妻双方需要协商如何分割财产。如果双方协商不成，那么就需要通过法律途径来解决。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方离婚时，应该将共同财产、夫妻个人财产以及赡养费、抚养费分割清楚。

对于婚后购房的房产，如果是双方共同财产，那么在离婚时应该根据房产的价值进行分割。如果是其中一方个人财产，那么另一方在离婚时是没有权利分享这个房产的。如果是老人出钱购买的房产，那么应该根据具体情况来判断归属。

四、解决方案

在婚前可以签订婚前协议，明确双方在离婚时的财产分割问题。婚前协议可以包括夫妻共同财产、个人财产以及老人出钱购买的房产等问题。这样可以在离婚时避免纠纷的发生。

此外，在购房时可以将老人出钱购买的房产分别注明是为哪个子女购买的，这样在离婚时就可以避免房产归属的问题。