夫妻共同按揭买房后离婚的时候要怎么分？

夫妻共同按揭买房是一种常见的购房方式，但是如果夫妻离婚，如何分配房产成为了一个难题。在这种情况下，夫妻双方需要根据具体情况和法律规定进行协商和分配。本文将从法律、经济和情感等多个角度来分析夫妻共同按揭买房后离婚的分配问题。一、法律角度

夫妻离婚后，房产的分配需要依据《婚姻法》的相关规定进行。根据《婚姻法》第四十九条的规定，夫妻共同财产应当由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据实际情况判决。因此，夫妻离婚后，如果双方能够协商一致，可以自行分配房产。如果协商不成，则需要通过法律途径解决。

在法律程序中，法院会依据夫妻共同财产的性质、来源和贡献等因素进行判断和处理。如果房产是夫妻共同按揭买房，那么按照贡献度进行分配是比较公平的方式。贡献度包括经济贡献和家庭贡献两个方面。经济贡献是指夫妻双方在购房过程中所贡献的资金和劳动力，家庭贡献是指夫妻双方在婚姻生活中所扮演的角色和所作出的贡献。因此，如果一方在购房过程中出资较多或者承担了更多的家庭责任，那么在分配房产时应该考虑到这些因素。

二、经济角度

夫妻共同按揭买房的离婚分配问题还需要考虑到经济因素。如果夫妻共同按揭买房时，一方出资较多或者承担了更多的债务，那么在离婚时，这些因素也会影响到房产的分配。在这种情况下，可以根据购房时的买卖合同和按揭合同来判断双方的财产权益。如果一方出资较多或者承担了更多的债务，那么他或她在分配房产时应该得到更多的补偿。

除此之外，还需要考虑到房产的实际价值和市场价值。夫妻共同按揭买房时，可能会出现房价的变化，如果离婚时房价上涨，那么离婚时分配的房产价值也会相应增加。因此，在分配房产时需要考虑到市场价值和实际价值的变化。

三、情感角度

夫妻共同按揭买房的离婚分配问题还需要考虑到情感因素。夫妻共同按揭买房时，往往会产生很多情感上的依赖和互相帮助。如果在离婚时，一方不愿意放弃房产，那么另一方应该考虑到这些因素，尽量避免伤害对方的情感。

在分配房产时，可以采取一些妥协措施，比如协商转移房产、协商支付一定的补偿费用等。这些妥协措施可以避免离婚过程中的不必要纷争和伤害，同时也有利于双方的长远发展和人际关系的维护。

总之，夫妻共同按揭买房后离婚的时候，需要从法律、经济和情感等多个角度来考虑分配问题。在分配房产时，需要考虑到夫妻双方的贡献、经济状况和情感因素等多个因素。如果双方能够协商一致，那么最好的方式是通过协商解决问题。如果协商不成，那么需要通过法律途径来解决。