离婚拆迁房怎么分？

随着城市的发展和经济的进步，拆迁房的问题也日渐突出。拆迁房的分配一直是一个让人头疼的问题，而离婚拆迁房的分配更是让人犯难。离婚拆迁房的分配不仅仅关系到夫妻双方的利益，还关系到孩子的权益。那么，离婚拆迁房应该如何分配呢？

一、离婚拆迁房的共同产权

对于离婚双方来说，拆迁房是夫妻共同财产，应该按照法律规定进行分配。在离婚拆迁房的分配中，应该优先考虑孩子的权益，给予孩子更好的居住条件和环境。

二、离婚拆迁房的分配方式

1. 由一方买断另一方的份额

在离婚拆迁房的分配中，一方可以买断另一方的份额，即一方出钱买断对方在拆迁房中的份额。但是，这种方式需要考虑到房屋的实际价值和买断费用，避免产生纠纷。

2. 按照比例分配

在离婚拆迁房的分配中，也可以按照双方财产比例进行分配。但是，在实际操作中，需要考虑到孩子的权益和居住条件，避免因为财产分配而影响孩子的成长。

3. 共同出售

在离婚拆迁房的分配中，也可以选择共同出售，将房屋的价值平分。但是，这种方式需要考虑到房屋的实际价值和市场行情，避免因为价格问题而影响离婚双方的利益。

三、离婚拆迁房的注意事项

1. 离婚拆迁房的产权证必须在离婚协议中进行确认。

2. 离婚双方应该在离婚协议中明确房屋的分配方式和责任。

3. 在离婚拆迁房的分配中，应该优先考虑孩子的权益和居住条件。

四、结语

离婚拆迁房的分配问题不仅关系到夫妻双方的利益，还关系到孩子的权益。在离婚拆迁房的分配中，应该坚持公正、合理的原则，优先考虑孩子的权益。只有这样，才能保障离婚双方的权益，让孩子在更好的居住环境中成长。