夫妻共同按揭买房后离婚的时候要怎样分？

夫妻共同按揭买房是一种常见的购房方式，但如果夫妻离婚，对于房产的分配和处理，往往会引起争议。本文将从法律、经济和情感三个角度分析夫妻共同按揭买房后离婚的分配问题。法律角度：首先，根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的财产及婚前财产增值部分，包括工资、股票、房产等。如果夫妻共同按揭买房，离婚后应该如何分配呢？如果是婚前购房，可以按照婚前财产处理。如果是婚后购房，应该根据夫妻双方的实际出资情况进行分配，出资多的一方可以获得更多的财产份额。如果夫妻双方没有达成一致，可以通过诉讼解决。

经济角度：其次，夫妻共同按揭买房后离婚，还需要考虑经济问题。如果房屋贷款还未还清，离婚后双方应该如何分担贷款？一般来说，可以按照实际出资比例进行分摊。如果房屋已经还清，双方可以协商出售或者由一方买下另一方的份额。但需要注意的是，房屋出售可能存在资本利得税等问题，需要提前咨询税务专业人士。

情感角度：最后，夫妻共同按揭买房后离婚，往往会涉及到情感问题。如果夫妻双方感情比较和睦，可以协商和解，达成分配协议。如果夫妻双方感情破裂，分配问题可能会变得更加复杂。建议夫妻双方理性对待，不要让情感影响到分配结果，尽量通过律师等专业人士的协助解决问题。

综上所述，夫妻共同按揭买房后离婚的分配问题需要从法律、经济和情感三个角度进行考虑。离婚双方应该尽量保持理性、公正和协商，通过合理的分配方式解决问题。