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赠与的房子属于夫妻共同财产吗?

罗夏易         财么

在婚姻关系中,夫妻共同财产是一项非常重要的法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同获得的财产。那么赠与的房子属于夫妻共同财产吗?这个问题并不简单,需要从多个角度来分析。

首先,赠与的房子是否属于夫妻共同财产需要看具体的赠与情况。如果赠与的房子是在婚姻关系存续期间赠与的,并且赠与人是夫妻双方的共同朋友或亲戚,那么这个房子就属于夫妻共同财产。因为在这种情况下,赠与人的意图是为了夫妻双方的共同利益而赠与的。

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其次,如果赠与的房子是在婚姻关系存续期间赠与的,但是赠与人只是赠与给了其中一方,而没有明确表示是为夫妻共同利益而赠与的,那么这个房子仍然属于赠与人的个人财产。因为在这种情况下,赠与人只是将房子交给了其中一方,没有表示是为夫妻双方共同利益而赠与的。

此外,如果赠与的房子是在婚姻关系存续期间之前赠与的,那么这个房子就不属于夫妻共同财产。因为在这种情况下,赠与人的意图是将房子赠与给其中一方,而不是为夫妻双方共同利益而赠与的。

最后,赠与的房子是否属于夫妻共同财产还需要考虑财产登记的情况。如果赠与的房子在财产登记时登记在夫妻双方名下,那么这个房子就属于夫妻共同财产。因为在财产登记时,赠与人已经明确表示将房子赠与给夫妻双方共同所有。

综上所述,赠与的房子是否属于夫妻共同财产需要考虑具体的赠与情况和财产登记情况。如果赠与人明确表示是为夫妻双方共同利益而赠与的,并且在财产登记时登记在夫妻双方名下,那么这个房子就属于夫妻共同财产。

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