赠与房产离婚时房产的分割是要怎样规定的？

随着社会的发展，离婚已经成为了一种常见的现象。然而，离婚后的财产分割问题却成为了一大难题。赠与房产离婚时，房产的分割问题更是备受关注。那么，赠与房产离婚时房产的分割应该怎样规定呢？本文将从多个角度进行分析。

首先，需要明确的是，赠与房产离婚时的房产分割问题要根据具体情况而定。具体情况包括赠与人的意愿、赠与人是否已经去世、离婚的原因、离婚时的财产状况等。在具体分割时，可以采用以下几种方式：

一、协议分割

当离婚双方达成协议时，可以按照协议进行分割。这种方式可以最大程度地尊重当事人的意愿，同时也可以减少分割过程中的纠纷和矛盾。不过，在协议分割时，需要注意以下几点：

1. 协议应当具有合法性、公平性和有效性。如果协议过于偏向一方，或者存在不合法的内容，将会被视为无效。

2. 协议应当写明具体的分割标准、方式和时间。这样可以避免分割过程中的争议和不必要的麻烦。

二、司法裁决

当离婚双方无法达成协议时，可以向法院提起诉讼，请求法院进行裁决。这种方式可以保证分割的公正性和合法性，但是会增加诉讼的成本和时间。在司法裁决时，需要注意以下几点：

1. 法院会根据当事人的财产状况、家庭生活状况、子女教育等情况进行综合考虑，确定分割比例和方式。

2. 法院裁决具有法律效力，当事人必须按照裁决执行。

三、法定分割

根据我国的《婚姻法》，离婚时应当进行财产分割。如果当事人没有达成协议，法院可以根据法定分割规定进行判决。法定分割规定如下：

1. 夫妻共同财产应当平均分割。

2. 夫妻个人财产应当归各自所有。

3. 夫妻财产中，属于一方个人财产的部分，应当归该方所有。

在赠与房产离婚时，如果该房产是夫妻共同财产，那么应当按照法定分割规定进行分割。如果该房产是赠与人的个人财产，那么该房产应当归赠与人所有。

最后，需要提醒的是，在赠与房产离婚时，需要注意赠与合同的规定。如果赠与合同中有关于房产分割的约定，那么应当按照赠与合同的规定进行分割。如果赠与合同中没有约定，那么可以参考以上分割方式进行分割。