夫妻之间要离婚房子怎么判？

随着社会经济的发展，房子已经成为人们生活中最重要的资产之一。然而，在夫妻离婚的情况下，房子的归属问题常常是最棘手的问题之一。那么，夫妻之间要离婚房子怎么判？本文将从多个角度进行分析。

一、房产登记证上的情况

在中国，夫妻共同购买的房产登记证上一般是夫妻两人的名字，这种情况下，房产的归属问题就比较简单了，可以根据离婚协议或法院判决来确定房产的归属。如果夫妻双方都同意由其中一方所有，那么可以通过公证方式将房产的名字变更为该方所有。

二、房贷情况

大部分夫妻购房时会选择贷款购房，此时夫妻双方都需要签署贷款协议，但是如果只有一方在还贷，那么这个问题就比较棘手了。如果只有一方在还贷，但是房产登记证上是夫妻两人的名字，那么应该根据离婚协议或法院判决来确定该房产的归属问题。如果一方自愿放弃对该房产的所有权，那么可以将房产的名字变更为另一方所有。但是如果双方都希望保留该房产，那么要考虑如何分摊房贷的问题，可以通过协商或者法院判决来解决。

三、婚前财产的情况

夫妻之间离婚时，如果一方在婚前就有了房产，那么这个问题就更加复杂了。首先，需要明确这个房产是否属于婚前财产，如果是婚前财产，那么该房产的所有权归属就应该由该方所有。但是，如果该房产在婚后进行了改造或者增值，那么增值部分应该由夫妻共同享有。

四、子女的情况

如果夫妻之间有子女，那么房产的归属问题就更加复杂了。如果孩子属于双方共同抚养，那么可以考虑将房产的所有权交由孩子，以保障孩子的生活权益。但是，如果孩子属于其中一方抚养，那么可以根据离婚协议或法院判决来确定该房产的归属问题。

综上所述，夫妻之间要离婚房子怎么判，需要考虑房产登记证上的情况、房贷情况、婚前财产的情况以及子女的情况等多个因素。需要双方协商或者通过法院判决来解决。最终的目的是保障双方的合法权益和子女的生活权益。