父母投资买房离婚时怎么算？

在婚姻中，房产往往是夫妻共同的财产，但如果父母投资买房，离婚时房产该如何处理？这是一个复杂的问题，需要从多个角度进行分析。

一、房产证上是否有夫妻双方的名字

如果房产证上只有一方的名字，那么该房产就属于单方所有，不受离婚影响。但如果夫妻双方都在房产证上，那么这就是共同财产，需要进行分割。具体分割方式，根据双方协商或法院判决。

二、父母出资比例

如果买房时父母出资比例较大，那么在离婚时，可以根据出资比例进行分割。具体来说，可以按照父母出资比例，将房产价值分割成两份，然后再根据夫妻双方的财产情况，进行具体的分割。

三、婚前财产

如果夫妻双方在结婚前就已经购房，那么这个房产属于婚前财产，不受离婚影响。但是如果夫妻在婚后对该房产进行了改动、维修或增加了价值，那么增值部分可能需要进行分割。

四、婚姻关系是否对房产进行贡献

如果夫妻双方在婚姻期间对房产进行了贡献，比如对房屋进行了装修、维修或者还了贷款等，那么这部分贡献需要进行分割。具体分割方式，可以根据夫妻双方的协商或法院的判决来进行。

综上所述，父母投资买房离婚时的财产分割问题是很复杂的。具体分割方式需要根据双方的财产情况、出资比例、婚姻关系对房产的贡献等多个因素综合考虑。在离婚前，夫妻双方应该对这些问题进行认真的沟通、协商，以达成公平、合理的分割方案。