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结婚前父母买房离婚怎么分?

刘惜真         财么

随着社会的不断发展,结婚前父母为子女买房已经成为一种普遍现象。但是,如果夫妻在结婚后不久离婚,那么这个问题就会变得很复杂。如何分配这个房子的所有权,需要考虑到许多方面。

首先,我们需要了解这个房子的所有权归属。如果这个房子是父母以子女的名义购买的,并且没有经过夫妻共同财产的认定,那么这个房子的所有权归属于子女,而不是夫妻。因此,在离婚时,这个房子应该归属于子女的财产范畴,与夫妻的财产无关。

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其次,如果这个房子是父母以夫妻的名义购买的,或者是夫妻共同购买的,那么在离婚时需要根据夫妻共同财产的原则进行分配。如果夫妻双方都对这个房子有贡献,那么这个房子的所有权应该按照夫妻共同财产的比例分配。如果其中一方没有对这个房子做出贡献,那么这个房子的所有权应该归属于有贡献的一方。

除了所有权的问题,还需要考虑到这个房子的实际使用情况。如果夫妻离婚后,孩子与其中一方一起生活,那么这个房子应该归属于与孩子生活的一方。如果孩子在父母之间轮流生活,那么这个房子应该由夫妻共同使用,直到孩子成年后再做决定。

最后,如果夫妻离婚后,双方都希望继续拥有这个房子,那么可以考虑通过协议进行分配。例如,可以协议将这个房子的所有权归属于其中一方,而另一方则拥有这个房子的使用权,直到孩子成年后再做决定。

总之,在结婚前父母买房离婚的情况下,如何分配这个房子的所有权和使用权,需要根据实际情况进行考虑。在分配过程中,需要遵循公平、合理、合法的原则,尽量减少矛盾和争议,保护离婚双方和孩子的权益。

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