拆迁财产分割协议书怎么写？

随着城市化的不断推进，拆迁成为了不可避免的话题。在拆迁过程中，拆迁财产的分割是一个非常重要的环节。那么，拆迁财产分割协议书怎么写呢？本文将从多个角度进行分析。

一、明确分割财产

在拆迁财产分割协议书中，首先需要明确分割的财产。一般来说，拆迁财产包括两部分：房屋及其配套设施和土地。需要明确的是，房屋的配套设施包括但不限于门窗、地砖、水电管道等。

二、确定分割比例

在明确分割财产之后，需要确定分割比例。一般来说，土地和房屋的分割比例不同。土地的分割比例一般在50%左右，而房屋的分割比例则在70%以上。当然，具体的分割比例还需要根据实际情况进行协商。

三、规定分割方式

在确定分割比例之后，需要规定分割方式。分割方式一般有两种：一种是分割后各自占有，另一种是通过出售或拍卖等方式变现后分割。

四、明确分割时间

在分割方式确定之后，还需要明确分割时间。分割时间一般是在拆迁完成后进行，也就是说，需要等到拆迁款到位之后再进行分割。

五、约定有关权益

在拆迁财产分割协议书中，还需要约定有关权益。具体来说，需要约定各自分割后的权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

六、签订协议

在达成共识之后，需要签订拆迁财产分割协议书。协议书应当明确双方的权利和义务，以及违约责任等内容。

综上所述，拆迁财产分割协议书的内容需要明确分割财产、确定分割比例、规定分割方式、明确分割时间、约定有关权益等。最终，需要签订协议书，以确保各方的权益得到保障。