买的房多久属于共同财产？

随着经济的快速发展，越来越多的人选择购买房产。在婚姻关系中，夫妻双方购买的房产一旦出现离婚，就会产生共同财产的问题，因此，买的房多久属于共同财产是一个备受关注的问题。本文将从法律、实践等多个角度分析这个问题。

一、根据婚姻法规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第十六条规定：“夫妻一方在婚前已经拥有的房屋，婚后仍为其所有，不属于夫妻共同财产。”因此，如果婚前一方购买的房屋，如果离婚时仍然属于其所有，就不属于夫妻共同财产。

但是，在婚姻关系中，夫妻双方共同购买的房屋，如果离婚时未经协商，就算另一方没有出资，也是夫妻共同财产。双方共同购买的房屋，无论是首付还是贷款，都属于夫妻共同财产，即使是其中一方借款购买的，另一方也有权参与分配。

二、根据房屋登记情况

根据《物权法》规定，房屋所有权登记在谁的名下，谁就是房屋的合法所有者。因此，如果离婚时房屋所有权登记在一方名下，就算另一方出资购买，也不能证明该房屋是夫妻共同财产。如果夫妻双方共同出资购买房屋，但只有一方的名字登记在房产证上，另一方仍然有权要求分配共同财产。

三、根据实践情况

在实际生活中，夫妻双方对于买的房多久属于共同财产这个问题，往往会产生争议。如果一方在购买房屋时没有告知另一方，或者另一方在购房时没有参与其中，就可能导致离婚时产生财产分配纠纷。

因此，在夫妻共同购买房屋时，建议尽量登记在两人名下，或者在购买时签订公证协议，约定房屋归属问题，以避免离婚时产生纠纷。此外，夫妻双方在婚姻关系中应该加强沟通，共同解决各种问题，避免因为财产纠纷破坏婚姻关系。

综上所述，买的房多久属于共同财产，除了根据法律规定和房屋登记情况外，还需要考虑夫妻双方的实际情况和约定。因此，在购买房屋时，夫妻双方应该注意合理分配财产，避免产生纠纷，维护婚姻关系。