婚姻期间继承的房产是否夫妻共同财产??
张晓明
财么
在婚姻期间,如果一方继承了房产,那么这个房产是否算作夫妻共同财产呢?这是一个比较复杂的问题,需要从多个角度进行分析。
首先,我们需要明确一点:夫妻共同财产是指双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,包括工资、奖金、房产、股票等。而继承的房产并不属于双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,因此不能算作夫妻共同财产。
但是,如果继承的房产在婚姻期间被用来做夫妻共同居住的住房,那么就可以视为夫妻共同财产。此时,房产的价值应该按照双方所支付的比例进行分配,例如如果夫妻双方各支付了一半的房款,那么在离婚时,房产的价值也应该按照一半一半的比例进行分配。
另外,如果继承的房产在婚姻期间被用来做投资,例如出租、卖掉等,那么房产的收益也应该算作夫妻共同财产。此时,夫妻双方应该按照各自的投资比例分享收益。
需要注意的是,如果继承的房产在婚姻期间没有被用来做夫妻共同居住的住房,也没有被用来做投资,那么就不应该算作夫妻共同财产。例如,如果继承的房产被出租给了第三方,且收益被继承人个人所有,那么在离婚时,夫妻双方无权分享这部分财产。
总的来说,婚姻期间继承的房产是否算作夫妻共同财产,取决于这个房产在婚姻期间的用途和收益。如果是被用来做夫妻共同居住的住房,或者被用来做投资,那么就应该算作夫妻共同财产;如果没有被用来做这些事情,那么就不应该算作夫妻共同财产。
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