离婚纠纷中房产该怎么样分割？

随着离婚率的不断上升，离婚纠纷也越来越多。在离婚中，房产问题是一个重要的争议点。夫妻双方可能会产生分歧，因此在离婚纠纷中，房产该如何分割呢？

一、婚前房产

如果婚前一方已经拥有了房产，那么在离婚时，这个房产应该被认定为该方个人财产。但是，如果这个房产在婚后进行了共同投资或者改建，夫妻双方可以通过协商或者诉讼进行合理的分割。

二、婚后购买的房产

婚后夫妻共同购买的房产，应该按照各自出资的比例进行分割。如果夫妻双方无法协商，可以通过法院进行判决。在判决的过程中，法院会考虑到夫妻共同生活的时间、共同生活费用的支付情况等因素，以及双方的经济状况，进行公平的分割。

三、房产的使用权

在离婚纠纷中，双方会争夺房产的使用权，特别是对于有孩子的夫妻。法院通常会根据孩子的生活情况、学校等因素，决定孩子的居住权。如果孩子归属于一方，那么这一方也有更大的可能获得房产的使用权。

四、婚姻协议

如果夫妻在婚前签订了婚姻协议，其中包含了房产分割的条款，那么这个协议应该被认定为双方的法律约束。但是，在协议中规定的房产分割不符合法律规定时，法院仍然可以对协议进行调整。

总之，在离婚纠纷中，夫妻双方应该尽量通过协商的方式解决房产分割问题。如果无法协商，可以通过法院进行判决。最终的目的是达到公平合理的分配。