按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。目前银行按揭贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。各金融机构对客户发放的按揭贷款，不管利率如何调整，在贷款未到期前，一律按合同利率计息。合同中规定的贷款期限到期后，不再实行原合同利率。
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