需如何办理遗产房过户手续？

回答：

随着社会的发展，人们对于遗产房的重视程度也越来越高。然而，对于很多人来说，如何办理遗产房的过户手续还是一件比较困难的事情。那么，究竟该如何办理遗产房的过户手续呢？

一、了解相关法律法规

在办理遗产房的过户手续之前，首先要了解相关的法律法规。根据《继承法》的规定，继承人可以依法继承遗产，享有遗产的权利和承担遗产的义务。遗产的所有权在继承人继承之前，归属于遗产的法定管理人。遗产的管理人应当对遗产进行妥善保管，并履行清偿遗产债务、分配遗产等职责。

二、确认继承人身份

确认继承人身份是办理遗产房过户手续的关键。通常情况下，继承人需要提供相关的证明材料，比如继承人的身份证明、死者的户口簿、死亡证明等。如果继承人不是死者的直系亲属，还需要提供相关的公证材料。

三、办理遗产分割协议

如果遗产涉及到多个继承人，需要办理遗产分割协议。遗产分割协议是继承人之间达成的协议，用于确定各自在遗产中的份额以及遗产如何分割。在办理遗产分割协议时，需要注意协议的合法性和公正性。

四、办理房屋过户手续

在确认继承人身份和办理遗产分割协议之后，继承人需要办理房屋过户手续。具体来说，需要进行房屋权属变更登记，包括办理不动产权证书的变更、办理房屋登记证明的变更等。在办理房屋过户手续时，需要提供相关的证明材料，比如遗嘱、继承人的身份证明、房屋产权证等。

总之，办理遗产房的过户手续需要遵循相关的法律法规，确认继承人身份，办理遗产分割协议以及办理房屋过户手续。只有在这些步骤都完成之后，才能成功办理遗产房的过户手续。