房屋遗产继承的顺序及份额是怎样的？

回答：

随着社会的发展和经济的提高，房产已经成为了人们最重要的财产之一。然而，在房主去世后，房屋的继承问题却是一个非常棘手的问题。那么，房屋遗产继承的顺序及份额是怎样的呢？本文将从多个角度为您分析。

一、配偶有优先权

在我国法律中，配偶是有优先权的。如果房主没有子女，那么房产就会全归配偶所有。如果房主有子女，配偶将继承房屋的一半。当然，这种情况并不是绝对的，如果配偶放弃继承权，房产将由子女继承。

二、子女继承

如果房主有子女，那么子女继承的权利是不可撼动的。在这种情况下，子女将平分房屋的所有权。比如，如果房主有两个子女，那么每个子女将继承50%的房屋所有权。当然，如果子女中有人已经去世，那么他们的子女将继承他们的份额。

三、父母继承

如果房主没有配偶和子女，那么房产将由父母继承。在这种情况下，父母将平分房屋的所有权。如果父母中有一方已经去世，那么另一方将继承全部的房屋所有权。

四、兄弟姐妹继承

如果房主没有配偶、子女和父母，那么房产将由兄弟姐妹继承。在这种情况下，兄弟姐妹将平分房屋的所有权。如果兄弟姐妹中有人已经去世，那么他们的子女将继承他们的份额。

五、其他亲戚继承

如果房主没有配偶、子女、父母和兄弟姐妹，那么房产将由其他亲戚继承。在这种情况下，亲戚们将平分房屋的所有权。如果亲戚中有人已经去世，那么他们的子女将继承他们的份额。

六、房主没有继承人

如果房主没有任何继承人，那么房产将归国家所有。这种情况很少见，但是如果真的发生了，房屋将被拍卖或者由政府接管。

综上所述，房屋遗产继承的顺序及份额是非常清晰的。在继承过程中，如果有争议，可以通过法律途径解决。然而，为了避免遗产纷争，建议每个人都应该及时制定遗嘱，明确自己的财产归属，以免给家人带来不必要的负担。