获得的拆迁房怎样继承？
2023-09-25
回答：
随着城市化进程的加速，拆迁安置房的数量也逐年增加。对于拆迁安置房的继承问题，很多人不太清楚。那么，获得的拆迁房怎样继承呢？从以下几个角度来分析。
一、法律规定
根据《物权法》的规定，拆迁安置房属于房屋产权，可以按照遗嘱继承或者依照法定继承顺序继承。具体的继承方式如下：
1. 遗嘱继承：拆迁安置房可以通过遗嘱继承。如果拆迁安置房的拥有者在生前做了遗嘱，那么遗嘱中所指定的继承人将继承该房屋的所有权。
2. 法定继承：如果拆迁安置房的拥有者没有留下遗嘱，那么根据《继承法》的规定，法定继承顺序为：子女、父母、配偶、兄弟姐妹。如果继承人有多个，应该按照《继承法》的规定分割。
二、遗产分配
如果拆迁安置房的拥有者在生前没有留下遗嘱，那么遗产将按照《继承法》的规定进行分割。在分割遗产时，应当按照法定继承顺序进行继承，遗产中包括拆迁安置房的所有权。如果继承人有多个，应该按照《继承法》的规定进行分割。
三、公证继承
为了避免亲戚之间因为继承问题而发生纷争，有些拆迁安置房的拥有者会选择公证继承。公证继承是指通过公证机关对遗嘱进行公证，确保遗嘱的真实性和有效性。如果拆迁安置房的拥有者在生前做了遗嘱，并且经过公证机关的公证，那么遗嘱中所指定的继承人将继承该房屋的所有权。
四、离婚分割
对于已婚拆迁安置房的拥有者，如果离婚后没有约定财产分割，那么按照《婚姻法》的规定，夫妻双方应当平分共同财产。拆迁安置房属于共同财产，应当按照《婚姻法》的规定进行分割。
综上所述，拆迁安置房的继承问题应当根据遗嘱继承或者依照法定继承顺序进行继承。如果拆迁安置房的拥有者在生前没有留下遗嘱，那么遗产将按照《继承法》的规定进行分割。为了避免亲戚之间发生继承纷争，可以选择公证继承。对于已婚拆迁安置房的拥有者，离婚后应当按照《婚姻法》的规定进行分割。
