父母过世房公产房怎么继承？

回答：

随着我国法制建设的不断完善，公正、合法的财产继承已经成为了社会关注的焦点。当父母过世，留下的房产是子女们最为关注的问题之一。而对于公产房的继承问题，则需要更加谨慎和周详的处理。本文将从多个角度对父母过世房公产房的继承问题进行分析。

一、公产房的继承原则

公产房的继承原则是“近亲属优先、同等条件下优先选举住房困难家庭和军烈属家庭”，这是为了确保住房困难家庭和军烈属家庭能够优先获得国家提供的保障性住房。

二、继承的法定继承顺序

在我国，继承的法定继承顺序是以子女为第一顺位，父母为第二顺位，配偶为第三顺位，兄弟姐妹为第四顺位，祖父母为第五顺位，依此类推。

三、公产房的继承方式

公产房的继承方式有两种：一是直系血亲继承，即子女、父母、配偶；二是委托管理继承，即由房屋所在地区的居民委员会或物业服务企业代管，由继承人按规定购买。

四、公产房的继承条件

公产房的继承条件是继承人必须是符合住房保障政策的人员，即住房困难家庭或军烈属家庭。同时，继承人需提供相关证明材料，包括户口簿、身份证、公证书等。

五、继承公产房的注意事项

在继承公产房时，继承人需要注意以下几点：

1、及时办理继承手续，尽早办理过户手续，避免因时间过长而产生的税费等问题。

2、了解当地住房保障政策，确保符合政策要求。

3、如有多个继承人，需协商好房屋的使用和产权问题，避免因此引起纠纷。

6、公产房继承案例

案例一：小李的父母均已过世，留下了一套公产房。根据法定继承顺序，小李作为父母的唯一子女，有权继承公产房，并按照相关规定办理过户手续。

案例二：小张的父母均已过世，留下了一套公产房。小张有两个兄弟姐妹，根据法定继承顺序，小张和两个兄弟姐妹有权继承公产房。在此情况下，三人需协商好房屋的使用和产权问题。

综上所述，继承父母过世房产和公产房需遵守相关法律法规，遵循法定继承顺序和公产房继承原则，同时需注意相关继承条件和注意事项。只有遵循规定，才能实现公正、合法的财产继承。