属于遗产的房屋如何办理过户？

在生活中，我们常常会遇到遗产的问题，尤其是房屋遗产的过户问题。那么，属于遗产的房屋如何办理过户呢？

一、确认遗产权

首先，要确认遗产的权利归属。如果遗产的权利归属存在争议，需要通过法律途径解决。如果确定了权利归属，就可以进行下一步的过户手续。

二、办理继承手续

如果遗产的权利归属确定无误，就需要办理继承手续。继承手续包括遗嘱认证、继承人认证、财产评估等。

三、缴纳税费

在办理过户手续的过程中，需要缴纳一定的税费，包括房屋契税、土地增值税等。需要注意的是，如果房屋是继承的，可以免缴契税，但仍需缴纳土地增值税。

四、办理产权过户手续

当继承手续和税费缴纳完成后，便可以进行产权过户手续。产权过户需要准备的材料包括房屋产权证、身份证等，根据不同地区的规定可能还需要提供其他材料。在办理过户手续的过程中，需要注意保管好相关证件，防止证件丢失或被盗。

五、领取新的房产证

在产权过户手续办理完成后，便可以领取新的房产证。新的房产证上会有新的产权人的名字，需要及时办理相关手续，确保房屋的所有权得以转移。

综上所述，属于遗产的房屋如何办理过户，需要经过确认遗产权、办理继承手续、缴纳税费、办理产权过户手续和领取新的房产证等多个步骤。在办理过户手续的过程中，需要严格按照法律规定和程序来进行，保管好相关证件，避免发生不必要的麻烦。