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农村宅基地能继承不以及要怎么继承?

俞学         财么

随着城镇化的不断推进,越来越多的人选择离开农村进城,但是在城市里购房置业的成本却越来越高,很多人便开始考虑利用自己在农村的宅基地来解决住房问题。但是,农村宅基地的继承问题却让很多人感到头疼,到底能不能继承?如果能继承,又应该怎么继承呢?

一、农村宅基地能否继承?

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1. 按照《宅基地条例》规定,农村宅基地的承包人在死亡后,其配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属可以继承宅基地使用权。但是,如果继承人不符合规定的继承范围,则不能继承。

2. 如果宅基地使用权人在死亡前未能将宅基地使用权进行合法的转让或者赠与,那么宅基地的使用权就不属于其遗产范围,不能作为遗产进行继承。

3. 如果使用权人在死亡前将宅基地进行转让或者赠与,那么继承人只能继承宅基地的使用权,而不能继承宅基地的所有权。因此,在继承时需要注意区分宅基地的使用权和所有权。

二、农村宅基地如何继承?

1. 宅基地的继承可以通过遗嘱或者法定继承来进行。如果使用权人在生前进行了遗嘱的制定,那么继承人可以按照遗嘱的规定来继承宅基地的使用权。如果使用权人没有进行遗嘱的制定,那么就需要按照法定继承来进行。

2. 在法定继承中,继承人的顺序是先配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属。如果继承人在继承宅基地使用权时不符合规定的继承范围,那么就需要按照法律规定进行宅基地的处理,例如宅基地的收回等。

3. 在继承宅基地使用权时,需要注意宅基地的使用范围和用途。如果继承人无法继续使用宅基地,那么就需要按照法律规定进行处理,例如宅基地的转让、赠与、出租等。

总之,农村宅基地的继承问题需要按照法律规定进行处理,遵守法律程序,防止出现纠纷和争议。同时,在继承宅基地时需要考虑到宅基地的使用范围和用途,确保继承人能够合法地使用宅基地。

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