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拆迁安置房屋继承怎么诉讼?

李梦琪         财么

拆迁安置是当前城市化进程中不可避免的一个问题,而拆迁安置房屋的继承问题也常常成为争议的焦点。具体来说,拆迁安置房屋的继承主要涉及到以下几个方面。

一、拆迁安置房屋继承的法律规定

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根据我国《继承法》规定,继承人可以继承被继承人的全部或部分财产,包括房屋。但是,在拆迁安置房屋的继承问题上,需要注意以下几点:

1. 拆迁安置房屋的产权归属。在拆迁安置过程中,原有的房屋产权将被重新界定。因此,如果继承人要继承被拆迁安置房屋,需要注意该房屋的产权归属是否已经确定。

2. 拆迁安置房屋的继承顺序。根据《北京市城市更新条例》,拆迁安置房屋的继承顺序为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹。如果继承人不在该顺序范围内,需要注意相关规定。

3. 拆迁安置房屋的继承权与居住权的关系。在拆迁安置房屋的继承问题上,需要注意该房屋的继承权与居住权的关系。如果继承人只有居住权而没有继承权,那么在房屋继承问题上需要进行更为复杂的判断。

二、拆迁安置房屋继承的实际情况

在实际操作中,拆迁安置房屋的继承问题经常出现争议。具体来说,主要涉及以下几个方面:

1. 继承人之间的争夺。在拆迁安置房屋的继承问题上,往往会出现多个继承人之间的争夺。这时,需要根据相关法律规定以及具体情况综合判断。

2. 继承人的资格问题。在拆迁安置房屋的继承问题上,继承人的资格问题也经常成为争议的焦点。例如,是否满足继承顺序、是否存在其他继承人等。

3. 拆迁安置房屋的评估问题。在拆迁安置房屋的继承问题上,往往需要进行房屋评估。但是,如何评估房屋价值、如何确定继承份额等问题也需要注意。

三、拆迁安置房屋继承的诉讼途径

在拆迁安置房屋继承问题上,如果出现争议,可以通过以下几种途径进行诉讼:

1. 行政诉讼。如果继承人与拆迁安置部门之间发生争议,可以通过行政诉讼途径解决。

2. 民事诉讼。如果继承人之间发生争夺,可以通过民事诉讼途径解决。具体来说,可以通过民事诉讼途径确认继承人身份、确定房屋评估价值等问题。

3. 调解协商。在拆迁安置房屋继承问题上,双方也可以通过调解协商等方式解决争议。这种方式可以减少诉讼成本、降低纠纷升级风险。

综上所述,拆迁安置房屋的继承问题涉及到法律规定、实际情况以及诉讼途径等多个方面。在处理这种问题时,需要综合考虑各方面因素,确保合法权益得到保障。

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