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善意取得是原始取得还是继受取得?

李梦琪         财么

在法律上,不动产的所有权分为原始取得和继受取得两种方式。原始取得是指通过占有、侵占、抢夺等方式获取不动产所有权的行为,而继受取得则是指通过继承、赠与、买卖等方式获得不动产所有权的行为。那么,善意取得是属于原始取得还是继受取得呢?

首先,我们需要了解什么是善意取得。善意取得是指取得人在不知道他所取得的财产是侵权行为所得的情况下,以善意为基础获得的一种权利。善意取得是一种法律保护,其目的在于保护取得人的合法权益,使其不受不动产权利人的侵害。所以,从这个角度来看,善意取得应该归属于原始取得。

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其次,我们需要看到善意取得和继受取得的区别。继受取得是指在原有权利人死亡或者无力行使权利的情况下,其权利通过继承、赠与、买卖等方式转移给他人的行为。而善意取得则是指在原有权利人的情况下,不知道其权利被侵犯的情况下,通过合法手段取得权利的行为。因此,从这个角度来看,善意取得应该归属于继受取得。

再次,我们需要看到善意取得和不良占有的区别。不良占有是指所有权人的不在场或者被欺骗的情况下,他人占有该不动产的行为,是一种非法的占有方式。而善意取得则是指在不知道原有权利人的情况下,以善意为基础取得权利的行为,是一种合法的取得方式。因此,从这个角度来看,善意取得应该归属于原始取得。

综上所述,善意取得既有原始取得的一面,也有继受取得的一面。从法律角度来看,善意取得应该归属于原始取得,因为其是一种合法的占有方式。但从实际操作来看,善意取得更多地被归属于继受取得,因为其是一种合法的权利转移方式。在实际操作中,我们需要根据具体情况来判断善意取得属于哪种取得方式。

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