等额本息和等额本金哪个划算?举例一看便知
等额本金更划算。理由是:等额本金总利息<等额本息总利息。
1、等额本金
(1)特点:每月偿还相等本金,每月利息随剩余本金的减少而减少。
(2)总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。
2、等额本息
(1)特点:每月月供相等,月供=本金+利息,利息由多至少递减,本金由少至多递增。
(2)总利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。
注意,公式中的符号“^”代表乘方运算,而不是简单的乘法。比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。
举例说明哪个划算:
1、假设是一笔小额消费贷
贷款本金1万,分12期还款,若年化利率是7.2%(月利率约0.6%),那么:
(1)等额本金总利息=(12+1)×10000×0.6%÷2=390元。
(2)等额本息总利息=394.28元。
(3)等额本金节省利息=4.28元,更划算。
若年化利率是24%(月利率约2%),那么:
(1)等额本金总利息=(12+1)×10000×2%÷2=1300元。
(2)等额本息总利息=1347.15元。
(3)等额本金节省利息=47.15元,更划算。
2、假设是一笔大额房贷
贷款本金100万,分30年(360期)还款,年化利率4.2%(月利率约0.35%),那么:
(1)等额本金总利息=(360+1)×1000000×0.35%÷2=63.18万。
(2)等额本息总利息=76.05万。
(3)等额本金节省利息=12.87万,更划算。
总结:贷款本金越多、贷款期限越长、贷款利率越高,等额本息和等额本金的利息差距越大。想要节省利息成本、追求划算的人群,选择等额本金更划算。
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