按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗？

在当今的房地产市场中，按揭买房已经成为了很多人的选择。但是，如果开发商逾期交房，那么购房者是否可以退房呢？这是一个备受关注的问题。从法律、经济和实际角度来看，这个问题有很多方面需要考虑。

首先，从法律角度来看，如果开发商逾期交房，购房者可以根据合同约定要求开发商承担违约责任，包括追究其违约责任并要求赔偿。如果开发商无法按照合同约定的时间交房，购房者可以通过诉讼等方式要求解除购房合同。但是，如果购房者已经拿到了房屋的产权证，那么退房可能会比较麻烦。一些开发商可能会利用法律漏洞或者其他手段来阻止购房者退房。因此，如果购房者遇到退房问题，最好咨询专业的律师或者房产中介。

其次，从经济角度来看，按揭买房本身就意味着购房者需要承担一定的经济压力。如果开发商逾期交房，购房者可能会因为无法按时入住而需要支付额外的租金和其他费用。此外，购房者也需要考虑房价的变化。如果市场行情变差，购房者可能会因为房屋价值下跌而遭受经济损失。因此，在签署购房合同之前，购房者应该仔细考虑自己的经济状况和风险承受能力。

最后，从实际角度来看，开发商逾期交房对购房者的生活造成的影响也是不可忽视的。如果购房者已经有了自己的住房，但是因为开发商逾期交房而不得不继续租房或者住在亲戚朋友家中，那么对其生活的影响是极大的。此外，如果购房者已经搬进了房屋，但是因为开发商逾期交房而导致其无法正常居住，那么对其的影响也是非常严重的。

总之，按揭买房开发商逾期交房对购房者来说是一个非常麻烦的问题。购房者需要从多个角度来考虑这个问题，包括法律、经济和实际等方面。如果购房者遇到退房问题，最好咨询专业的律师或者房产中介。