共有房产被其中一人卖掉了怎么解决？

在现代社会中，共有房产的情况越来越多，但是在共有房产的过程中，有时候其中一方会擅自出售共有房产，这就会引发一系列的问题。那么，如果共有房产被其中一人卖掉了，应该如何解决呢？

一、共有房产的定义和特点

共有房产是指两个或两个以上的人共同拥有一套房产，他们共同享有该房产的所有权利和义务。共有房产的特点是：共同拥有、共同使用、共同受益、共同承担义务。

二、共有房产被其中一人卖掉的原因

共有房产被其中一人卖掉的原因有很多，其中最主要的是：一方出现经济问题，需要迅速变现；一方出现家庭矛盾，希望将房产卖掉分钱解决；一方出现其他重大问题，需要卖掉房产来解决。

三、共有房产被其中一人卖掉的后果

共有房产被其中一人卖掉的后果是：其他共有人的权益受到侵害；房产的所有权发生变化；共有人之间的关系出现矛盾；涉及到的法律问题较多。

四、解决共有房产被其中一人卖掉的方法

1.法律途径：共有人可以通过法律途径来维护自己的权益，例如通过诉讼、仲裁等方式来解决问题。

2.协商解决：共有人可以通过协商的方式来解决问题，例如通过协议的方式来确定房产的分配方式、产权比例等问题。

3.购回房产：其他共有人可以通过购回房产的方式来解决问题，例如通过与买方协商购回房产等方式来维护自己的权益。

五、共有房产被其中一人卖掉的预防措施

1.签订协议：共有人在购买房产时，应该签订共有协议，明确各自的权益和义务，规定共有人之间的关系和处理方式。

2.房产公证：共有人在购买房产时，应该将房产进行公证，以确保各自的权益得到保障。

3.法律顾问：共有人可以聘请法律顾问，以便及时了解相关法律法规和维护自己的权益。

综上所述，共有房产被其中一人卖掉的后果是严重的，因此共有人应该在购买房产时签订协议、进行公证，并聘请法律顾问，以预防此类问题的发生。如果共有房产被其中一人卖掉了，可以通过法律途径、协商解决、购回房产等方式来解决问题，以维护自己的权益。