租房子定金交了是可以退的吗？

在租房过程中，很多人都会遇到交了定金但后来又不想租的情况。那么租房子定金交了是可以退的吗？这个问题其实并不简单，需要从多个角度进行分析。

一、租房合同中的约定

在签订租房合同时，双方应该明确约定有关定金的事项。有些合同规定，租客交了定金后不再租房，定金不予退还；有些合同则规定，在租房期间，租客有退租意愿的，房东应当退还定金。因此，在签订合同前，租客应该认真阅读合同条款并与房东商讨明确。

二、定金的性质

定金的性质有两种，一种是保证金，一种是预付款。如果房东在租房期间没有提供租房条件或者租房条件不符合租赁合同的约定，租客可以要求退还定金。但如果租客主动放弃租赁，定金就属于预付款，不能要求退还。

三、定金的金额

定金金额的多少也会影响是否可以退还。如果定金金额比较低，一般情况下可以退还。但如果定金金额比较高，房东可能会认为租客是在恶意占用房源，不予退还定金。

四、相关法律法规

根据《合同法》和《物权法》的规定，租赁双方应该遵守合同约定，如租客违约，房东可以要求租客承担违约责任；如房东违约，租客可以要求退还定金等。如果合同中没有明确约定，可以参照相关法律法规进行处理。

综上所述，租房子定金交了是否可以退还，需要从合同约定、定金性质、定金金额和法律法规等多个角度进行分析。在租房之前，租客应该认真阅读合同条款，如果有疑问可以与房东进行沟通，并注意保留相关证据以备不时之需。