个人转租房租的税都有什么？

在中国，个人转租房屋是一种常见的方式，以赚取额外的收入。然而，许多人并不了解这种行为所需交纳的税费。本文将从多个角度分析，个人转租房屋所需交纳的税费。

首先，个人转租房屋需要缴纳增值税。根据国家税务总局的规定，个人出租房屋的税率为5.6%。这个税率适用于个人出租房屋的收入，包括租金和其他费用。该税率是按月计算的，这意味着每个月都需要缴纳一次该税费。

其次，个人转租房屋还需要缴纳房产税。根据国家税务总局的规定，个人所持有的房屋需要交纳房产税。房产税的税率为1.2%，该税费按照房屋的评估价值来计算。如果房屋的评估价值超过了50万元，那么税率将会提高。

第三，个人转租房屋还需要缴纳个人所得税。根据国家税务总局的规定，个人所得税是指个人从各种来源获得的所得，包括工资、奖金、股息、红利、稿费、特许权使用费、出租房屋所得等。个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税，税率为20%或者是按照租金收入的比例来计算。

最后，个人转租房屋还需要缴纳土地使用税。根据国家税务总局的规定，个人持有的土地需要缴纳土地使用税。土地使用税的税率是按照土地的评估价值来计算的。该税率是从1%到5%不等，取决于土地的类型和用途。

综上所述，个人转租房屋所需交纳的税费包括增值税、房产税、个人所得税和土地使用税。这些税费的税率和计算方式是根据国家税务总局的规定来确定的。因此，个人转租房屋需要了解相关税费规定，以避免违法行为的发生。