中介租赁合同是否能办居住证？

随着城市化进程的加速，越来越多的人涌向大城市，租房成为生活中必须面对的问题。在租房过程中，签署中介租赁合同已成为常态。但是，很多人在签署中介租赁合同时会担心一个问题：中介租赁合同是否能办居住证？这个问题涉及到法律、政策、实践等多个方面，下面就从多个角度对这个问题进行分析。

一、法律角度

根据我国《出境入境管理法》第三十七条规定，外国人在中国境内居留，应当向公安机关申请居留证件。而根据公安部《2015年公安机关出入境管理服务指南》规定，居住证是指在中国居住满6个月以上，持有有效证件和签订租赁合同或购房合同等证明材料，经申请核准后颁发给外国人和无户口人员的证件。可以看出，要想办理居住证，必须持有签订租赁合同等材料。

二、政策角度

我国住房和城乡建设部于2017年出台《关于加强房地产中介服务管理工作的通知》，明确规定房地产中介机构应当依法依规从事房地产中介服务，不得违反法律、法规和国家政策。其中规定，“房地产中介机构不得通过虚假房源信息、虚假房源图片、虚假房源面积、虚假房源价格、虚假房源交易情况等方式欺诈消费者，不得违反法律、法规和国家政策提供中介服务，不得以任何形式向消费者收取不合理费用。”

三、实践角度

笔者在实践中了解到，中介租赁合同可以作为办理居住证的证明材料之一。但是，需要注意的是，签订的租赁合同必须是合法有效的，不能是虚假的、违反法律、法规的。此外，还需要提供一些其他材料，如身份证明、照片等。

综上所述，中介租赁合同是可以作为办理居住证的证明材料之一的，但是必须是合法有效的。此外，作为租户还需要注意保护自己的合法权益，不要被中介机构欺诈。在签署租赁合同之前，应当仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。如果发现中介机构违法行为，可以向相关部门投诉举报。