想买房交了定金说不能退怎么维权？

在房地产市场中，买房者在选定心仪的房屋后，往往需要支付一定的定金，以保证自己的购买意向。但是，很多人在支付定金后，却遇到了不能退的情况，这时候该如何维权呢？

1. 先了解定金的性质和法律规定

首先，需要了解定金的性质和法律规定。定金是双方达成合同意向后，为了保障合同的履行，由一方提供给另一方的一定金额。在房地产买卖合同中，定金是买方向卖方支付的一定金额，用以表明买方购房的决心和支付购房款的能力。根据《合同法》的规定，定金是买卖双方约定的，一般作为违约方的赔偿金，如果合同生效，则定金应当抵扣房款；如果合同未生效，定金应当退还。但是，如果是买方违约，则卖方可以要求买方支付定金的一定比例作为违约金。

2. 查看合同条款和相关证据

如果遇到不能退定金的情况，需要先查看合同条款和相关证据。如果合同中明确规定了定金不能退，且该条款符合法律规定，则买方是无法要求退回定金的。但是，如果合同中没有明确规定，或者规定不符合法律规定，则买方有权利要求退回定金。

3. 协商解决

如果买方认为自己有权利要求退回定金，可以先尝试通过协商解决。可以向开发商提出自己的要求，并陈述自己的理由。如果开发商同意退回定金，则可以达成协议，解决问题。但是，如果开发商拒绝退回定金，则需要进一步寻求法律途径。

4. 通过法律途径维权

如果协商无果，买方可以通过法律途径维权。可以先向当地房地产管理部门投诉举报，要求其调解处理。如果调解不成，可以向人民法院提起诉讼，要求退回定金。在诉讼过程中，需要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、协议书等。如果定金的数额较大，可以请律师代理诉讼，提高胜诉的可能性。

总之，对于不能退定金的情况，买方需要先了解定金的性质和法律规定，再查看合同条款和相关证据，尝试通过协商解决。如果协商无果，可以通过法律途径维权，向房地产管理部门投诉举报或者向人民法院提起诉讼。在维权过程中，需要尊重法律规定，维护自己的合法权益。