房子拆迁各项补偿如何计算？

随着城市建设的不断推进和城市规划的不断完善，很多老旧的房屋需要被拆迁，这涉及到拆迁补偿问题。房子拆迁各项补偿的计算涉及到多个方面，下面我们就从多个角度分析。

一、房子拆迁各项补偿如何计算？

1.房屋面积补偿：按照国家规定，房屋面积补偿按照拆迁补偿标准进行计算。不同的城市和地区有不同的拆迁补偿标准，一般来说，标准是按照每平方米的补偿金额来计算的。例如，北京市的拆迁补偿标准是每平方米为2600元，那么如果一套房子的面积为100平方米，那么补偿金额就是260000元。

2.临时安置补偿：如果拆迁居民需要临时搬家，需要对其进行临时安置。临时安置补偿也是按照国家规定的标准进行计算的。一般来说，临时安置补偿标准是按照每人每月的补偿金额来计算的。例如，北京市的临时安置补偿标准是每人每月1500元，那么如果一家四口需要临时安置，那么每个月的补偿金额就是6000元。

3.搬家费用补偿：如果拆迁居民需要搬家，那么需要支付搬家费用。搬家费用也是按照国家规定的标准进行计算的。一般来说，搬家费用补偿标准是按照每人每次的补偿金额来计算的。例如，北京市的搬家费用补偿标准是每人每次500元，那么如果一家四口需要搬家，那么每次的补偿金额就是2000元。

4.房屋装修补偿：如果拆迁居民的房屋进行了装修，那么需要对其进行装修补偿。装修补偿也是按照国家规定的标准进行计算的。一般来说，装修补偿标准是按照每平方米的补偿金额来计算的。例如，北京市的装修补偿标准是每平方米为300元，那么如果一套房子的面积为100平方米，那么装修补偿金额就是30000元。

二、房子拆迁各项补偿如何评估？

1.房屋面积评估：房屋面积评估是确定补偿金额的重要依据。一般来说，房屋面积评估需要由专业评估机构进行，评估结果需要经过政府相关部门的审核才能确定。

2.房屋位置评估：房屋位置评估也是确定补偿金额的重要依据。一般来说，房屋位置评估需要考虑房屋所在的地理位置、交通状况、商业环境等因素，评估结果需要经过政府相关部门的审核才能确定。

3.房屋质量评估：房屋质量评估也是确定补偿金额的重要依据。一般来说，房屋质量评估需要考虑房屋的结构、装修、设备等因素，评估结果需要经过政府相关部门的审核才能确定。

三、房子拆迁各项补偿如何申请？

1.了解补偿标准：拆迁居民需要了解当地的拆迁补偿标准，包括房屋面积补偿、临时安置补偿、搬家费用补偿、房屋装修补偿等。

2.申请补偿：拆迁居民需要向政府相关部门申请拆迁补偿，申请时需要提供相关证件和资料，如房屋所有权证、身份证等。

3.接受评估：政府相关部门会对拆迁居民的房屋进行评估，评估结果将作为确定补偿金额的依据。

4.签订协议：政府相关部门会与拆迁居民签订补偿协议，协议中包括补偿金额、补偿方式、补偿时间等内容。