开发商延期交房还不支付违约金怎么处理？

随着房地产市场的火爆，购房者对于开发商交房的时间也越来越关注。然而，有些开发商在交房时间到了之后还不交房，或者拖延交房时间，这给购房者带来很多麻烦。更为糟糕的是，有些开发商在交房延期的情况下还不支付违约金。这样的情况下，购房者该怎么处理呢？

1.了解相关法律法规

在处理开发商延期交房还不支付违约金的情况时，首先要了解相关的法律法规。中国的《合同法》规定，如果开发商没有按照合同要求交房，购房者可以要求解除合同并要求返还定金和赔偿违约金。同时，购房者可以根据合同的约定要求开发商支付违约金。

2.与开发商协商解决

在开发商延期交房还不支付违约金的情况下，购房者可以先尝试与开发商协商解决。可以通过电话、邮件等方式联系开发商，表达自己的诉求，并要求开发商按照合同的约定支付违约金。如果开发商同意支付违约金，购房者可以要求开发商在书面上确认，并签署协议。

3.通过法律途径解决

如果与开发商协商无果，购房者可以通过法律途径解决。可以通过律师或者房产维权组织等渠道，向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。在此过程中，购房者需要准备相关的证据材料，例如购房合同、交房通知书、支付凭证等等。

总之，开发商延期交房还不支付违约金的情况下，购房者需要了解相关法律法规，并通过协商或者法律途径解决问题。同时，购房者在购房前也应该对开发商的信誉度进行评估，选择可靠的开发商，以避免类似的情况发生。