二手房产权我们应该警惕什么问题？

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买二手房。然而，二手房产权问题也成为人们关注的焦点。在购买二手房时，我们应该警惕哪些问题呢？

首先，我们要注意产权是否清晰。在购买二手房时，我们需要查看房产证、土地证等产权证书，确保产权清晰，没有任何纠纷。此外，还需要查看房屋的规划许可证、建筑工程质量检测报告等相关证件，确保房屋的合法性。

其次，我们需要注意房屋的历史。在购买二手房时，我们需要了解房屋的历史，包括建造年代、房屋是否曾经改建、是否存在过拆迁等情况。如果房屋曾经发生过重大变化，需要查看相关的证明文件，确保房屋的合法性。

第三，我们需要注意房屋的使用权。在购买二手房时，我们需要了解房屋的使用权是否合法。如果房屋存在共有或抵押等情况，需要查看相关的证明文件，确保房屋的使用权清晰。

第四，我们需要注意房屋的状况。在购买二手房时，我们需要查看房屋的状况，包括房屋的结构、装修、水电等设施是否齐全。如果房屋存在损坏或漏水等问题，需要及时处理。

最后，我们需要注意中介公司的信誉。在购买二手房时，我们需要选择信誉良好的中介公司，确保交易过程的合法性和安全性。

总之，购买二手房时，我们需要注意产权是否清晰、房屋的历史、使用权是否合法、房屋的状况以及中介公司的信誉等问题。只有做好这些准备工作，才能够确保二手房的购买过程安全、合法。