怎么处理商品房买卖中面积纠纷？

在购房过程中，不少人会遇到面积纠纷，导致买卖双方产生纷争。面积纠纷是目前商品房交易中最常见的纠纷之一，对于购房者来说，如何处理面积纠纷问题是十分重要的。本文将从多个角度分析商品房买卖中面积纠纷的处理方法。

一、认真核对合同

在购买商品房之前，认真核对合同是非常重要的一步。购房人应该仔细阅读合同中的所有条款，特别是有关房屋面积的条款。如果购房人发现合同中的面积与实际面积不符，应该及时与开发商或中介公司沟通，要求对合同进行修改。

二、测量房屋面积

购房人在购房之前可以自行测量房屋面积，以便在购买过程中有更准确的数据来核对合同中的面积数据。如果购房人发现测量结果与合同中的数据不符，可以向开发商或中介公司提出异议，并要求重新测量。

三、与开发商或中介公司协商

如果在购买商品房过程中发现了面积纠纷，购房人可以与开发商或中介公司协商解决。在协商过程中要保持冷静，将问题清晰地表达出来，并寻求双方都能接受的解决方案。

四、通过仲裁或诉讼解决

如果协商无果，购房人可以选择通过仲裁或诉讼解决面积纠纷问题。在选择仲裁或诉讼前，购房人应该认真了解相关法律规定，确定自己的权利和义务，并寻求专业律师的帮助。

在面积纠纷处理中，购房人需要注意以下几点：

一、要保留相关证据，如购房合同、房屋测量数据等。

二、要及时向开发商或中介公司提出异议，并要求重新测量或修改合同。

三、在协商过程中要保持冷静，不要情绪化，将问题清晰地表达出来。

四、在选择仲裁或诉讼前，要认真了解相关法律规定，确定自己的权利和义务。

综上所述，购房人在购房过程中要保持警惕，认真核对合同，及时测量房屋面积，并保留相关证据。在面积纠纷处理中，要保持冷静，寻求专业律师的帮助，并根据实际情况选择合适的解决方式。