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诉讼离婚按揭房产怎么处理?

罗夏易         财么

随着社会的发展和人们对婚姻观念的改变,离婚已经成为了现代社会的一个普遍现象。然而,离婚涉及到很多财产问题,尤其是按揭房产。当夫妻双方在离婚诉讼中无法达成一致,按揭房产的归属就成为了一大难题。那么,诉讼离婚按揭房产该如何处理呢?

一、离婚夫妻双方自行协商

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诉讼离婚按揭房产的处理与房产是夫妻共同所有的情况有所不同。如果房产是夫妻共同所有,离婚双方可以自行协商。协商时需要考虑到按揭贷款还有多少,是否需要继续还款,如果需要继续还款,由谁还款,房子的使用权归谁等问题。如果离婚双方能够达成一致,可以通过协议书进行约定,避免因房产问题引起的离婚纠纷。

二、法院判决

如果离婚双方无法自行协商,可以向法院提起诉讼,让法院进行判决。按照我国法律规定,夫妻共同所有的房产,在离婚时应该进行分割,但是如果一方在婚姻关系持续期间内用自己的财产购买的房产,应当归该方所有。如果一方用婚前财产购买房产,应当归该方所有。根据以上规定,法院会根据实际情况进行裁决。

三、变卖房产

如果离婚双方无法达成一致,法院判决后仍然无法解决房产问题,一方可以提出变卖房产的要求。在变卖房产时,需要考虑到按揭贷款还有多少,变卖后能否还清贷款,变卖后剩余的资产如何分配等问题。如果离婚双方均同意变卖房产,可以通过协议书进行约定。

四、寻求专业律师的帮助

离婚涉及到的财产问题非常复杂,需要对法律有一定的了解。如果离婚双方无法协商,可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据实际情况,为离婚双方制定合理的方案,避免因房产问题引起的离婚纠纷。

总之,诉讼离婚按揭房产的处理问题需要考虑多方面的因素,离婚双方可以自行协商、向法院提起诉讼、变卖房产或者寻求专业律师的帮助等。无论采取哪种方式,需要理性看待问题,以达成公平合理的解决方案为目标。

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