农村宅基地上建房可以办房产证吗？

随着农村城市化进程的加快，越来越多的农民开始在自己的宅基地上建房，这也引起了许多人的疑问：农村宅基地上建房可以办房产证吗？这个问题涉及到法律、政策、实践等多个方面，下面就来从多个角度分析一下。

一、法律角度

根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“土地使用权、房屋所有权、其他不动产权利的取得和转让，应当按照法律、行政法规的规定办理登记。”也就是说，只有依法登记的土地使用权和房屋所有权才能够得到保护。而在农村，宅基地的土地使用权是属于农民的，但是建在宅基地上的房屋所有权则需要依法登记，才能够得到保护。因此，农村宅基地上建房是可以办理房产证的。

二、政策角度

农村宅基地上建房可以办房产证的政策依据主要是《农村宅基地使用管理办法》和《农村房屋颁证标准》。其中，《农村宅基地使用管理办法》第十三条规定：“宅基地上房屋的所有权，应当依法登记，发证机关出具房屋所有权证书或者其他房屋权属证明文件。”而《农村房屋颁证标准》第二十一条规定：“农村宅基地上的房屋，房屋所有权人可以申领房屋所有权证书”。

三、实践角度

在实践中，农村宅基地上建房可以办理房产证的情况已经非常普遍。根据国土资源部发布的《2016年全国土地利用动态监测公报》显示，截至2016年底，全国农村宅基地面积达到1.9亿亩，其中已建房屋的宅基地面积达到1.3亿亩，占总面积的68%。而其中有证的宅基地面积已经超过1亿亩，占已建房屋宅基地面积的76%。这说明，农村宅基地上建房可以办理房产证的情况已经非常普遍。

综上所述，农村宅基地上建房是可以办理房产证的。不过需要注意的是，农村宅基地上建房所办理的房产证属于农村集体土地上的房产证，与城市住宅所办理的房产证不同。此外，在办理房产证的过程中，还需要遵守相关规定和程序，确保办理的房产证真实有效。