房子漏水会不会退房或者换房？

房子漏水是许多住房问题中最常见的一种，而对于房屋租赁者或买家来说，房子漏水问题可能会导致很多不便和不安。在这种情况下，是否需要退房或换房呢？

首先，需要了解的是，房子漏水问题不是所有情况下都会导致退房或换房。如果漏水问题只是轻微的问题，比如只是一些细小的漏水，那么是可以通过修补解决的。当然，如果漏水问题严重到无法修复或需要花费巨额资金，那么退房或换房可能是唯一的选择。

其次，需要考虑的是房屋租赁或购买合同的相关条款。如果合同中明确规定了房屋漏水问题的责任以及解决方法，那么在出现漏水问题时，应该先仔细阅读合同并按照合同规定的流程进行处理。如果合同中没有明确规定，那么需要根据当地法律法规进行处理。

此外，如果出现了漏水问题，需要及时与房东或房产经纪人联系，并要求尽快修复问题。如果房东或房屋经纪人无法及时解决问题，那么可以考虑与当地房屋管理部门或者法院联系，以争取自己的合法权益。

最后，需要注意的是，在选择房屋时，不仅仅是价格和地理位置重要，也要仔细检查房屋的质量和装修情况。如果发现房屋存在质量问题，应该及时与房东或房产经纪人沟通，并要求解决问题。如果房东或房屋经纪人无法解决问题，那么应该考虑是否需要退房或换房。

总之，房子漏水不一定会导致退房或换房，具体情况需要根据漏水问题的严重程度以及合同和法律法规进行判断。在选择房屋时，要仔细检查房屋的质量和装修情况，以避免出现质量问题。